ライオンズマンション富士見台

  • 東京都練馬区貫井三丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

64.5
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
2,998万円
51.0万円/㎡
相場
3,684万円
62.7万円/㎡
2,263
3,211
4,158
5,106
AI査定結果
推定相場価格
3,684万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,211万円〜4,158万円
54.7万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年10月21日
ライオンズマンション富士見台
2,998万円（51.0万円/㎡）/ 2階 / 58.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/222,998万円51.0万円2階 58.74㎡ 2LDK西
2023/11/282,780万円47.3万円2階 58.74㎡ 2LDK南西
2023/11/282,780万円47.3万円2階 58.74㎡ 3LDK南東
2023/11/022,880万円49.0万円2階 58.74㎡ 2LDK南西
2023/10/142,798万円47.6万円2階 58.74㎡ 2LDK南西
2023/08/252,880万円49.0万円2階 58.74㎡ 3LDK南西
2023/07/082,980万円50.7万円2階 58.74㎡ 3LDK南西
2023/07/083,180万円54.1万円2階 58.74㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/22
ライオンズマンション富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅5分 2,998万円51.0万円58.74㎡2LDK2階 / 4階建 西1980年24戸RC
2024/03/17バロンハイツ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅40分 2,180万円41.3万円52.8㎡2SLDK3階 / 5階建 西1984年35戸RC
2024/02/23大泉学園オリエントコート
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅38分 1,980万円39.3万円50.37㎡2SDK3階 / 5階建 南1983年21戸RC
2025/10/21エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅36分 2,780万円47.7万円58.3㎡3DK4階 / 5階建 南1985年27戸RC
2025/09/15メゾン第3大泉
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 2,380万円42.8万円55.62㎡3DK1階 / 5階建 南1984年19戸RC
2025/10/21コーポ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅8分 2,480万円55.0万円45.08㎡1LDK3階 / 3階建 南西1982年13戸RC
2025/07/25南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 2,380万円42.0万円56.64㎡2LDK3階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2025/07/29コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,080万円61.2万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2025/07/28ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 1,980万円43.3万円45.78㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年19戸RC
2025/08/06グリーンキャピタル大泉学園
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅18分 2,899万円52.0万円55.7㎡1LDK+2階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/01/28キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,480万円56.1万円44.17㎡2DK2階 / 7階建 南西1983年23戸RC
2025/09/16武蔵関ハイツA棟
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅10分 2,480万円46.0万円53.88㎡2DK+S3階 / 7階建 北1975年63戸SRC
2024/06/14練馬区関町北4丁目マンション
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,490万円53.0万円46.99㎡2LDK2階 / 7階建 北東1983年23戸RC
2024/10/30GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,490万円51.6万円48.28㎡2SDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2025/03/14石神井台ローヤルコーポ
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 2,398万円50.3万円47.65㎡2LDK2階 / 5階建 東1977年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、練馬区では22.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は練馬区の平均と比較して7.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
練馬区
47.5万円/㎡
前年比+22.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション富士見台
所在地東京都練馬区貫井三丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩5分
築年月1980年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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